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奥兰多二室二卫公寓

1501 GULF BOULEVARD #703, Clearwater, FL, 33767

奥兰多二室二卫公寓

88 万美元
  • 2室2卫房屋户型
  • 202㎡使用面积
  • 1983建成年份
  • 项目地址1501 GULF BOULEVARD #703, Clearwater, FL, 33767
  • 建筑面积2,172 平方英尺 (约 202 平方米)
  • 土地面积0 平方英尺 (约 0 平方米)
  • 单位价格$402/平方英尺 (约¥402/平方米)
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400-810-3014

基本信息

  • 项目简介 Spectacular, panoramic water views from every room of this stunningly updated, spacious condo. With its location as an end unit on the 7th floor, the massive windows on 3 sides allow breathtaking water views of the Intracoastal and the Gulf. The home has been comprehensively renovated and no expense has been spared - from the Spanish lace ceilings to the porcelain plank flooring and everything in between. Even the windowsills have been replaced. The beautiful and functional kitchen - which is open to the dining room and the living room - features an abundance of custom wood cabinetry, beautiful quartz surfaces, stainless appliances and pretty glass backsplash. The living areas are large and will accommodate a variety of needs for formal and casual living. Besides having a lovely water view, the tranquil owner's retreat has smartly-designed custom closet organizers, and a pampering en suite bathroom with a quartz-topped vanity, frameless shower enclosure, and pretty sea glass accents. Your guests will be delighted with the water view from their room, as well as the gorgeous guest bathroom with a granite-topped vanity and frameless shower. All windows and sliders have been replaced with impact resistant glass - interior doors, plumbing fixtures, light fixtures and mirrors have been replaced. Assigned carport space and under-building storage unit. Building common areas have just been tastefully renovated. South Bay's amenities include gated security, a geothermal pool adjacent to the mangroves, bike storage, kayak storage, clubhouse with exercise room, kitchenette & outdoor grill. Beach access is directly across from the building, and you'll enjoy amazing sunrises and sunsets every day from the comfort of your beautiful home.
  • 房屋类型 公寓
  • MLS# MC309877
  • 建筑面积 2,172 平方英尺 (约 202 平方米)
  • 单位价格 $402/平方英尺 (约¥402/平方米)
  • 停车位数 1
  • 卧室数量 2间
  • 完整卫浴数 2间
  • * 以上房屋信息仅供参考,如需确认,请联系万龙顾问

城市介绍

Clearwater
Clearwater
奥兰多市 Orlando,位于美国佛罗里达州中部,是世界上最好的休闲旅游城市之一,这里全年阳光明媚、天气温和,夏季平均气温27.2℃,冬季平均气温17.8℃。旅游、科技、医疗、养老是奥兰多发展的四大产业。 奥兰多都市圈是典型中型城市,是世界上最好的度假休闲旅游城市,比起纽约洛杉矶,这里所得税、消费税,生活成本低,加上气候温和、城市及周边自然环境好,因此更适宜居住。相比同在佛州的迈阿密,这里人口不那么密集,治安更有保障,房价合理,具有更大的投资价值。 都市圈的核心无疑是奥兰多市。由于奥兰多主要的居民区都在郊区,因此市区常住人口仅仅只有238,300人。而每年来到这里的海内外游客达到5100万,其中包括3600万的境外游客。因此,奥兰多国际机场(市区东南)成为全国最繁忙的机场之一。奥兰多是著名的国际旅游中心,也是全美最繁忙的会展和会议举办地之一,每年吸引着8000多万游客入境,成就一年52星期不间断的租赁周期。 总体来看,奥兰多作为一个二线城市,房价并不昂贵。城市圈内最好的房子,集中在奥维耶多(东北)、医疗城(东南)和主题公园区(西南)。这些区域同时也是交易最频繁,涨幅较快的区域。根据当地房产中介协会的数据,佛罗里达州的房产受到了海外各国投资人的青睐,人数最多的是加拿大人占到总人数的30%,他们热爱佛州的阳光和温暖的冬季。接着是来自英国、委内瑞拉、巴西、阿根廷和德国的投资人。中国投资人在佛州买房的人数近5年快速地增加,已经达到总人数的5.7%。选择的房产多数是独栋别墅和联排别墅,用于出租换取回报。最新数据显示,奥兰多的房屋中位数挂牌价为17.9万美元,年涨幅2.9%,中位数成交价18.6万美元,年涨幅达31.9%。近几年来,很多嗅觉敏锐的华人买家纷纷入场,保守估计生活在奥兰多的华人已有5万人以上

学校信息

公立学校
私立学校
评分
学校
* 学校评分满分为10分,以上学校和学区信息仅供参考,如需确认,请联系得居顾问

社区信息

社区人口数
7,873
社区安全指数
安全
平均家庭收入
高于本州$12,533
高于全美$6,489
本地
$59,489
本洲
$46,956
全美
$53,000
失业率
低于本州3.30%
低于全美2.50%
本地
3.70%
本州
7.00%
全美
6.20%
蓝白领比例
82.2%
白领
17.8%
蓝领
生活成本指数
    服务
    160
    住房
    151
    教育
    167
    整体
    156
    娱乐
    159
    交通
    154
    餐饮
    151
    公共事业
    163
    医疗
    160
    全美平均
    100
注:价格指数全美范围内的平均值是100。如果该指数高于100则意味着该商品的价格高于全国平均水平。相应的,如果低于100则意味着该商品价格低于全国平均水平。

地理位置

项目地址:1501 GULF BOULEVARD #703, Clearwater, FL, 33767

投资评估

收入
$6,399
/月
  • 预估房屋增值(月)
    (预估年增值率3.80%)
    $2,770
  • 预估租金
    $3,629
    支出
    $3,865
    /月
    • 月供
      $2,981
    • 房产税
      $684
    • 物业费
      $0
    • 保险费
      $91
    • 维护费
      $109
    * 以上结果根据首付比例40%,贷款年限30年,利率5.5%计算\n数据仅供参考,如需确认,请联系得居顾问